FMTG Invest se úspěšně etabloval jako alternativní platforma financování. Na inovativní projekty v oblasti cestovního ruchu bylo získáno více než 65 milionů eur kapitálu. 
Minulou neděli bylo uzavřeno 11. kolo financování turistické skupiny Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG). Za méně než 8 týdnů byl získán kapitál ve výši 14,8 milionu eur prostřednictvím vlastní digitální investiční platformy FMTG Invest. FMTG Invest se nyní pevně etabloval jako alternativní zdroj firemního financování rakouské turistické skupiny. Zájem FMTG investorů také poskytuje důležité informace o vývoji a obecných trendech: například výstavba projektů v hotelnictví a volnočasovém průmyslu je na rozdíl od obecného trendu v oblasti nemovitostí stále na vzestupu. Poptávka po „druhém domově s Falkensteinerem“ stále roste. Mezi inovativními projekty FMTG je mezi investory oblíbený zejména prémiový kemp.
Rozvoj FMTG Invest
18 měsíců po svém založení se FMTG Invest nejen úspěšně etabloval jako součást obchodního modelu turistické skupiny Falkensteiner Michaeler, ale těší se také vynikající pověsti mezi investory za hranicemi Rakouska jako alternativní forma investice. „Inovace dozrávají,“ říká Otmar Michaeler, generální ředitel FMTG, o vývoji tohoto důležitého obchodního segmentu. „To, co začalo před šesti lety jako odvážný pokus, se vyvinulo v seriózní alternativní investiční příležitost v pohostinství, s níž se nám dosud podařilo vygenerovat celkem 65 milionů eur pro naše budoucí projekty.“
Úspěšně etablovaná expanze obchodního modelu
S FMTG Invest si do FMTG Invest našlo cestu další klíčové aktivum se slibným potenciálem do budoucna. Od roku 2017 bylo uskutečněno více než 6591 investic, z toho 3267 jen za posledních 18 měsíců. Průměrná investice je dnes více než 11 000 eur.
Jedenácté kolo financování, které právě skončilo, také přilákalo nadprůměrný počet nových investorů – 47 % objemu financování pocházelo od nových účastníků. A stávající investoři jsou také přesvědčeni: „Z 3,4 milionu eur vyplacených v září 2023 64 % investorů okamžitě reinvestovalo stejnou nebo vyšší částku,“ říká Anne Aubrunner, generální ředitelka FMTG Invest.“ Tento velký zájem o náš obchodní model a o projekty, které realizujeme s kapitálem, ukazuje, že FMTG se těší vysoké důvěře investorů.“
Kombinace výplat v hotovosti a hotelových poukazů je u mnoha investorů obzvláště oblíbená. V aktuální kampani byl poměr 50:50.
Využití finančních prostředků přesvědčuje investory
Prostředky z FMTG Invest kampaní plynou výhradně do špičkových projektů. Patří mezi ně 5hvězdičkový rodinný hotel v Montafone, který byl otevřen v lednu 2023 a je jediným rodinným hotelem v Evropě, který je součástí „předních světových hotelů“. Ale také v současném rozvoji projektů, jako je Falkensteiner Park Resort Lago di Garda v Salò, za který je zodpovědný architekt Matteo Thun a jehož součástí je 5hvězdičkový hotel v rámci Falkensteiner Premium Collection a Premium Living Apartments. Kromě toho se v současné době realizuje projekt 5hvězdičkového prémiového hotelu zaměřeného na „rodinný luxus“ v Licatě na Sicílii. Získané finanční prostředky podpoří také uvedení nové značky kempingu Falkensteiner na trh v Rakousku. 
Ne všechny nemovitosti jsou stejné
Na rozdíl od běžného realitního sektoru, který v současné době čelí krizi, se hotelnictví a volný čas vyvíjejí velmi dobře. Částečně v důsledku nestabilní politické situace a zkušeností s pandemií vykazuje vývoj v odvětví pohostinství v bezpečných zemích a destinacích i nadále silný vzestupný trend. FMTG zde má jasnou výhodu díky svým inovativním projektům ve snadno dostupných a atraktivních lokalitách.
Trend: apartmánové hotely se službami a prémiové kempy
Kombinace 5hvězdičkového hotelu a apartmánů se službami je stále oblíbenější jak u hostů, tak u investorů. Na významu nabývají také Premium Living Apartments by Falkensteiner. „Naše vysoce kvalitní rezidence Falkensteiner umožňují svým majitelům užívat si bezstarostnou dovolenou mezi vlastními čtyřmi stěnami po celý rok a v případě potřeby nabízejí také veškeré vybavení exkluzivního resortu,“ říká Michaeler. „V novém pracovním světě s flexibilními modely pracovní doby poskytuje náš koncept nejen druhý domov, ale také atraktivní možnost práce z domova.“
Kromě apartmánů s obsluhou zažívá v posledních letech oživení také kempování. FMTG se zaměřuje především na prémiové kempování. Turistická skupina si je natolik jistá tímto typem dovolené uprostřed panenské přírody, že si v roce 2023 zřídila vlastní kempinkovou jednotku a chystá se uvést na trh novou značku Brand by Falkensteiner. Zejména vstup na rakouský trh a expanze v Chorvatsku by měly být podpořeny prostředky z crowds kampaní. Kromě atraktivních hotelových projektů, jako jsou tyto, oceňují investoři společnosti Falkensteiner zejména 360° kompetenci turistické skupiny a „každodenní ověřitelnost“ kvality značky Falkensteiner.
Standardy kvality FMTG Invest
FMTG také usiluje o vysoký standard kvality ve vztazích s investory: „Je pro nás důležité nabízet našim investorům 5hvězdičkové služby,“ říká Aubrunner. „Začíná to volitelnými platbami úroků a benefitů a pokračuje exkluzivními akcemi, transparentní, přímou komunikací a pravidelnými, komplexními informacemi.“
Servis pro investory a most ke speciálnímu zážitku pro hosty jako faktor úspěchu
Například první FMTG Investor Day se konal na konci září se 114 účastníky ve Falkensteiner Balance Resort Stegersbach. FMTG Invest Ambassador Club byl také založen před rokem pro špičkové investory, kteří investují více než 65 000 eur, a mimo jiné je zvou na exkluzivní akce. Na setkání s vedením FMTG bude pozváno také 31 ambasadorů z poslední kampaně. V exkluzivním prostředí prémiového hotelu Falkensteiner poskytuje vrcholový management hluboký vhled do vývoje v pohostinství, poskytuje informace o nových projektech a odpovídá na dotazy. Příští setkání FMTG Invest Ambassador Clubu se bude konat v březnu 2024 v hotelu Falkensteiner Kronplatz v Jižním Tyrolsku.
Právní upozornění: Akvizice investice s sebou nese značná rizika a může vést k úplné ztrátě investovaného kapitálu. Prospekt, který je v souladu s ustanoveními rakouského zákona o kapitálovém trhu, je k dispozici v www.fmtg-invest.com a www.fmtg-invest.at poté, co byl přezkoumán auditorem prospektu podle § 7 rakouského zákona o kapitálovém trhu. Tištěnou verzi prospektu si můžete vyžádat u FMTG – Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG, Walcherstrasse 1A, 1020 Vídeň, +43 (0) 509 912 1113, a to v běžné pracovní době.
O skupině Falkensteiner:
FMTG – Falkensteiner Michaeler Tourism Group je jednou z předních soukromých společností v cestovním ruchu v šesti evropských zemích. Pod svou záštitou spojuje divize Falkensteiner Hotels & Residences s 27 čtyřhvězdičkovými a pětihvězdičkovými hotely, třemi apartmánovými komplexy a prémiovým kempem, FMTG Development, FMTG Invest a poradenskou společností v oblasti cestovního ruchu Michaeler & Partner.
