Analýza: Obsazenost hotelů v ČR byla v červenci i srpnu meziročně vyšší

Informovala o tom společnost Smith Travel Research (STR), která sleduje data v hotelovém průmyslu. Pražské hotely byly podle ní v červenci obsazené z 81,4 procenta, zatímco loni ze 75,6 procenta. V srpnu pak obsazenost stoupla o 1,5 procentního bodu na 80,9 procenta.

Průměrná cena za pokoj a noc v Česku v červenci činila 104,15 eura, ve srovnání s loňskem vzrostla přibližně o 3,6 procenta. Pokoj meziročně podražil i v srpnu, podle STR o 2,6 procenta na 100,29 eura. Zvlášť za Prahu pak pokoj v červenci vyšel na průměrně 110,55 eura, když minulý rok na 107,03 eura, a v srpnu se jeho cena zvýšila o 2,9 procenta na 106,36 eura.

Obsazenost v Praze byla v červenci vyšší než v metropolích sousedních států. V přepočtu na ukazatel výkonnosti hotelů RevPAR (výnos za dostupný pokoj, tedy součin mezi průměrnou cenou a obsazeností) ale Praha oproti Vídni a Berlínu zaostávala. Zatímco v Praze výnos za dostupný pokoj činil 90 eur, ve Vídni dosáhl 94,72 eura a v Berlíně 104,62 eura. V srpnu pak byl výnos za dostupný pokoj v Praze 86,05 eura, což proti Berlínu, Bratislavě a Varšavě představovalo nárůst, ve srovnání s Vídní to byl ale opět pokles.

“Těžíme z toho, že jsme bezpečnou zemí s krásnými památkami a příjemným klimatem, ale byly doby, kdy jsme byli daleko před Poláky a Maďary a blížili se k Vídni. Poláci dlouhodobě investují do infrastruktury a Maďaři dělají hodně velkých akcí,” řekl majitel hotelové sítě Czech Inn Hotels Jaroslav Svoboda.

Na českém hotelovém trhu se v letošním prvním pololetí uskutečnily dvě transakce za 35,2 milionu eur. Proti stejnému období loni hodnota transakcí klesla o čtvrtinu, ve srovnání s rokem 2019 před pandemií covidu-19 byla nižší o 92 procent, sdělila už dříve společnost Cushman & Wakefield. Transakcí by podle ní v budoucnu mělo být více. Očekává se například prodej luxusních pražských hotelů Hilton a Four Seasons.

Americká společnost STR byla založena v roce 1985. Uvádí, že v Česku sleduje 19 500 pokojů, tedy asi třetinu celkové kapacity. Ve světě data poskytuje o 60 000 hotelech s více než osmi miliony pokoji.

Vývoj obsazenosti za červenec a srpen:

zdroj: STR

Newsroom TTG