Po otevření nových poboček v Brightonu (srpen 2024), Antverpách (říjen 2024) a Bruselu (leden 2025) pokračuje evropský řetězec hostelů a&o Hostels v evropské expanzi: koncem roku 2026 do portfolia přibude a&o Heidelberg.
a&o Heidelberg bude nová pětipodlažní budova se 118 pokoji a 320 lůžky. Otevření se plánuje na konec roku 2026, stavební práce začnou letos na jaře zahájeny na jaře 2025. Pozemek na adrese Speyerer Strasse 5 od společnosti BHB Heidelberg GmbH, dceřiné společnosti Heureka Real Estate GmbH, na základě smlouvy o smlouvě budoucí.
Bude to 43. hostel a&o v Evropě a 26. v Německu. Společnost v současnosti provozuje 42 hostelů v deseti zemích, přičemž devatenáct z nich vlastní přímo a&o. Hostely a&o jsou hybridní ubytovací zařízení, která nabízejí jak sdílené vícelůžkové pokoje, tak dvoulůžkové pokoje hotelového typu.
Společně se svými vlastníky, společnostmi Proprium Capital Partners a StepStone Group, má a&o k dispozici více než 500 milionů eur na investice do rozšíření, přestavby a modernizace stávajících i nových nemovitostí.
Oliver Winter, generální ředitel a zakladatel společnosti a&o Hostels, uvedl: „Společnost a&o Hostels je v současné době ve fázi vývoje: „Loni jsme si vytyčili několik růstových cílů pro rok 2024 i roky další. Během pouhých šesti měsíců jsme získali čtyři další skvělé lokality. Se splněním našich cílů to tedy vypadá velmi dobře.“
Philipp Westermann, partner společnosti Proprium Capital Partners, komentuje růst takto: „Nadále jsme pevně přesvědčeni, že dlouhodobý růst hostelů a&o v celé Evropě představuje obrovskou příležitost, a tento růst jsme se rozhodli podpořit. Společnost a&o Hostels má ve své kategorie nejlepší obchodní model i značku, a tím i obrovský potenciál do budoucna, a tento potenciál se daří využívat.“
„O Heidelbergu sníme už dlouho, a proto nás tato akvizice velmi těší,“ dodal Oliver Winter. Robert Waidhaas, výkonný ředitel společnosti Heureka Real Estate, poznamenal: „Jsme rádi, že můžeme tento ambiciózní projekt realizovat společně se zkušeným partnerem, jakým je společnost a&o, a přispět tak k revitalizaci západní části Heidelbergu.“
„Německo je pořád zajímavé“
Heildelberg na řece Neckar má 162 000 obyvatel a je jedním z nejkrásnějších německých měst i symbolem německého romantismu, kultury a vzdělanosti. Heidelberská univerzita, založená v roce 1386, je nejstarší v Německu – ovšem energie zdejšího univerzitního života zůstává věčně mladá. Heidelberg je známý starou čtvrtí, klikatými uličkami, Starým mostem, výhledem na zalesněné kopce a také zříceninou hradu, která patří v Německu k nejfotografovanějším. Každoročně sem zavítá kolem 14 milionů turistů.
Další a další evropská města
Společnost a&o disponuje silným a rostoucím portfoliem atraktivních investičních příležitostí v oblasti hostelů v celé Evropě a ve Velké Británii. V únoru letošního roku bude v Itálii otevřen druhý hostel a&o Firenze Campo di Marte (Florencie) se 121 pokoji. Hostel vznikl rekonstrukcí bývalé budovy městské správy.
V souladu se snahou o udržitelnost společnost a&o buduje nové pobočky převážně vyhledáváním a přestavbou stávajících objektů, například kancelářských nebo komerčních budov. Vedle vlastnictví zůstává atraktivní alternativou také pronájem, připomíná Oliver Winter a dodává: „Díky podpoře pronajímatelů disponujeme nyní prostředky k rychlému růstu v důležitých evropských městech, kde a&o hostel zatím není. Jsme dobře připraveni využít významných příležitostí, které se nám v tomto nesmírně atraktivním a dynamickém tržním prostředí naskýtají, povýšit náš koncept cenově dostupných hostelů novou úroveň.“
